中国开发商对香港房地产市场投资减少

编辑:小豹子/2018-10-09 15:24

  【...2018年02月26日讯】(...英国记者站报导)根据《金融时报》的报导,从标准普尔的官方资料分析,从去年4月份以来,中国开发商在香港拍卖中成.拍到11%的地.,这个数字比凤凰彩票官网(fh03.cc)前两年低了近四十个百分点。

  标准普尔分析师Esther Liu表示,中国开发商投资减少的主要原因是中国政府于2016年底开始限制对外投资。另一个原因是,与中国.陆相比,香港开发周期较长。

  她说,中国(.陆)通常需要六到九个月的时间就能在购买的土地上开始他们的第一个专案;而在香港凤凰彩票官网(fh03.cc),可能需要几年的时间来规划并获得所需的许可。

  房地.凤凰彩票网(fh643.com) 服务公司Jones Lang LaSalle的研究副主任Ingrid 凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)Cheh认为,由于资本管制,中国.陆的开发商们会比往年更谨慎。预计更多内地开发商将与主导市场的新鸿基地.和长江实业地.等.型地.开发商进行合资。

  尽管内地开发商投资减少,但分析师们仍然预计香港房价将继续上涨。Cheh女士预计,今年香港住宅价格将上涨10%,豪宅增长将更加强劲。刘女士也预测房价会上涨,但她认为住房供应的增多和进一步加息的可能性会降低增长速度。◇

  责任编辑:文婧